过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至(zhì)包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速(sù)扩(kuò)张(zhāng)的激进企业(yè)，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司(sī)股票可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制退市(shì)情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其股价(jià)连续20个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强制退市(shì)并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截至发稿，其(qí)股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)。尽管(guǎn2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)该企(qǐ)业的大(dà)股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象(xiàng)发生的同时(shí)，房(fáng)企发展(zhǎn)模式(shì)也(yě)在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题(tí)的爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基本(běn)盘(pán)有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的(de)房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会(huì)有更多房(fáng)地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国人民大(dà)学原副校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期(qī)以来(lái)，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是因(yīn)为过去它的确(què)形象太(tài)差，我几乎(hū)没(méi)看(kàn)到(dào)有一(yī)家房地产企业有什么美誉度(dù)，过(guò)去居然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这(zhè)个首富是(shì)没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用