上任(rèn)仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公司(sī)主席、执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委(wěi)员会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附(fù)属公司的职(zhí)务。不过，公告并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公告(gào)显示(shì)，张增根被董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的(de)几(jǐ)位执行董事及角(jiǎo)色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席执行官(guān)的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他(tā)的前任们(men)。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天(tiān)海升任中国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江南成(chéng)为首席财务官(guān)，宋镠毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的时(shí)候，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就(jiù)出现(xiàn)在北京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用了方(fāng)兴(xīng)在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳(wěn)居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的产品(pǐn)线(xiàn)“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣(xuān)布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二(èr)字(zì)，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级(jí)战(zhàn)略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的(de)跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约(yuē)销售额(é)已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第一梯队(duì迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看)行(xíng)列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的(de)小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船(chuán)高(gāo)，到2019年一度(dù)拿(ná)下1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持(chí)续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以(yǐ)上的(de)毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年又持(chí)续下(xià)滑至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看事、战(zhàn)略及(jí)投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院高级管(guǎn)理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化集团(tuán)后，张(zhāng)增(zēng)根曾担任(rèn)中(zhōng)化集团人力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化(huà)国际石油公司(sī)副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)，中化集(jí)团风(fēng)险管(guǎn)理部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国(guó)中化股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控(kòng)股(gǔ)有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)委员及(jí)首席执行官的陶天海，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看