粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思

　　过去(qù)辉(huī)煌(huáng)的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的(de)股价(jià)低(dī)于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举(jǔ)债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交所相关规(guī)定，其(qí)股票存在被终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个(gè)交易(yì)日均低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票(piào)可(kě)能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因触及(jí)交易类(lèi)强制(zhì)退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股(gǔ)价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同(tóng)样的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价(jià)的(de)措施，但(dàn)其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势(shì)。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下(xià)缓(huǎn)慢(màn)复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临(lín)营(yíng)业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损的局(jú)面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展模式也在(zài)发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼(lóng)资金(jīn)的(de)方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系列(liè)限制措施，如(rú)三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分(fēn)档(dàng)、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期来延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行业更(gèng)加(jiā)谨慎(shèn)，并(bìng)保护(hù)投资者和购(gòu)房者的(de)利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的(de)加(jiā)速(sù)出清，房企基(jī)本(běn)盘(pán)有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产(chǎn)行业需要进行整顿(dùn)和(hé)养护(hù)，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学(xué)原(yuán)副校(xiào)长、中国(guó)资本市场研(yán)究院院长吴(wú)晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它(tā)，以为把房地(dì)产业的问题解决了中国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思