每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式(shì)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？重返资本市场？

　　谁(shuí)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zh鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？ǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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