财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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