5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效xún)，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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