5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统(t乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗ǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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