5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cā丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗o)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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