刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易(yì)当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，其最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来(lái)税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运(yùn)转需(xū)要(yào)的政策和制度。要(yào)提高公(gōng)共产品供给的(de)有(yǒu)效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数(shù)据库(kù)和相(xiāng)应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和(hé)生活，就产生了对该区(qū)域公共服(fú)务的需(xū)求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)依据，如拥(yōng)有不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对(duì)公共产品需(xū)求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产(chǎn)（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权(quán)、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有差(chà)异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和(当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗