左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全

　　一线城市(shì)，也不端着了。

　　昨天，深圳取(qǔ)消二(èr)手房(fáng)指(zhǐ)导价(jià)的(de)消息(xī)在房产圈刷屏(píng)了(le)。

　　这条消(xiāo)息为什(shén)么(me)这么重要？首先二手房指(zhǐ)导价(jià)被称为“核弹级”政(zhèng)策，其次深圳几乎是(shì)最后一个(gè)还在“认真”实施这条政策(cè)的城市(shì)，最(zuì)后深圳是房价前三的核心城市。所以，深圳的(de)一举一动都(dōu)具有风向标意义。

　　有分(f左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全ēn)析人士指(zhǐ)出，深圳二(èr)手房指(zhǐ)导价如(rú)果取消，首先有利于深圳(zhèn)二手房回暖，然后二手房回暖有(yǒu)利于深圳楼市总体(tǐ)回暖(nuǎn)，最后(hòu)深圳楼市回(huí)暖有利于全(quán)国楼市回暖....

　　看(kàn)吧，这妥妥(tuǒ)的“蝴蝶效应”。

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　　“核弹调控”退出(chū)？

　　昨天，深圳疯传(chuán)“二手房(fáng)指导价(jià)”正式结束。传言称：二手(shǒu)房贷(dài)款不按官方(fāng)参考价（指(zhǐ)导价），银行(xíng)核定(dìng)房价以网签备(bèi)案价和评估价孰低为准。

　　自(zì)此，参考价真正变成(chéng)了“参考价”。

　　目前没有看到官方(fāng)文件。据证券时(shí)报21日消(xiāo)息，目前深圳多家(jiā)大行表(biǎo)示“尚(shàng)未接到(dào)正式通知，目前仍按参考(kǎo)价办理(lǐ)按揭”。所以还需要(yào)持续的关注。

　　易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)认为，本次政策大概率(lǜ)为真，更多体现(xiàn)为银行(xíng)贷款等领域按照新(xīn)的规(guī)则进行，但(dàn)不会出台(tái)正式文件。

　　有时候，有些(xiē)事情(qíng)，是不用发(fā)文(wén)件的。毕竟可(kě)以(yǐ)“窗(chuāng)口指导”。

　　2021年2月8日，深(shēn)圳楼市(shì)二手房指导价横空出世。当(dāng)时，深(shēn)圳一口气公布了全(quán)市3595个小区的参(cān)考价(jià)，很(hěn)多南山、福(fú)田、宝(bǎo)安(ān)中心区的高价盘，直接按照(zhào)当时的市场价(jià)打了5折、6折来“指(zhǐ)导”，银(yín)行只能(néng)按照指(zhǐ)导价来计算首付(fù)、发放(fàng)贷款。

　　当时大家还不(bù)觉(jué)得厉(lì)害，但(dàn)经历了这两年的痛苦，才深知为啥叫做——“核(hé)弹(dàn)级(jí)”。

　　举个例子，市(shì)场价(jià)1000万的房子，如果(guǒ)不“指导(dǎo)”，可(kě)以(yǐ)首付3成即300万；如(rú)果指导价打七折即700万，那么首付3成(chéng)210万，加上需(xū)要全款支付的部分(fēn)，实际首付去到了510万，相当于首付5成了（多给210万首付）。这直接让大批量买家，失(shī)去了购房能力，相(xiāng)当于强势“降杠杆”。

　　自深圳推行二手房(fáng)参考(kǎo)价以(yǐ)后，东莞、宁波、成都、三亚(yà)、西安、合(hé)肥、广州等10多个城市(shì)陆(lù)续跟进。事实也确(què)实证明(míng)了，这条政策的“核(hé)弹”级别(bié)。

　　到了2021年10月，根据(jù)安居客的(de)统计(jì)，实施二手(shǒu)房指导价的(de)10个城市(shì)，有8个挂(guà)牌价降了。

　　2022年受到疫情的影响，二手房更是惨不忍(rěn)睹。以(yǐ)2022年12月数(shù)据为例，全国70个大中城市房价只有6个(gè)同比上涨，其他的泥沙俱下。

　　2

　　深圳，有人付出了沉(chén)重代价

　　据深圳(zhèn)乐有家研究中(zhōng)心数据显示：成交量上，二手房指导(dǎo)价出台(tái)当年，深(shēn)圳二(èr)手住宅成(chéng)交量(liàng)同比下滑57％。2022年(nián)继(jì)续腰斩，成交量同比下滑47％，全(quán)年成交(jiāo)量(liàng)仅2.2万套，创近(jìn)二(èr)十(shí)年最低(dī)记录，相较2020市(shì)场(chǎng)高峰缩水(shuǐ)近八成。

　　价格(gé)方面，与(yǔ)二手房指导价发(fā)布(bù)当月(yuè)相(xiāng)比，如今二手房挂牌价(jià)低于及接近(jìn)参考价的房源占比大幅增加。2023年一(yī)季度(dù)，深圳各区(qū)二手(shǒu)房成(chéng)交TOP10小区中，过半成交价低于(yú)参考价。

　　只有(yǒu)真实经历其中的人，才能深切的感(gǎn)知其威力。

　　深(shēn)圳房东，斩仓的(de)新(xīn)闻不(bù)绝于耳(ěr)。

　　据说一(yī)位码农三(sān)年前高杠(gāng)杆买了(le)2套华润城，月(yuè)供12万，最终亏(kuī)损1000万破产。据媒体(tǐ)推测，如果案例属实，买(mǎi)家的实(shí)际(jì)购房成本高达20万/平，目前价格跌(diē)至(zhì)14万/平，叠加这三年的房贷和持有(yǒu)成本，差不多亏损超千万。

　　深(shēn)圳(zhèn)一大批人(rén)这两年感受到了太多“心酸”。二手房成(chéng)交量创下多年新低，学(xué)区房神话不再，房产中介的日子难(nán)过，投资客挥泪斩仓....

　　在稳楼市(shì)的基调下，2022年以来，实(shí)施了(le)二手房指导价的城市陆陆(lù)续续低调退出，目前只(zhǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)还(hái)是最后(hòu)的“堡垒”。

　　3

　　“风(fēng)向(xiàng)标”意义明显(xiǎn)

　　最近一(yī)线城市也不端着了(le)。

　　近日，北京在房山(shān)区试(shì)点(diǎn)多子女(nǚ)家庭和职住(zhù)平(píng)衡家庭购房支持政策。上海也考虑(lǜ)予以多孩家庭在(zài)新房(fáng)计分制度政策(cè)上(shàng)的(de)支持。

　　从最新公布的3月份70个(gè)大中城市商品住宅销售价格(gé)变动情况来看，广(guǎng)州、深圳(zhèn)的(de)新房、二(èr)手房价格仍然是(shì)同比去年(nián)依然是下降的。

　　北京(jīng)、上海已经(jīng)同比增(zēng)长了，其他二线城市(shì)如杭州、成都、南京、合肥等城市价格(gé)都(dōu)是同比上涨(zhǎng)的。

　　广州、深圳能不急吗？

　　事实上，上面可能(néng)更急。3月(yuè)份(fèn)，两部门(mén)联合发文，全面(miàn)推动(dòng)二手(shǒu)房“带(dài)押过户”全国实施，这是(shì)一条被(bèi)广泛(fàn)好评的新(xīn)政。对于激活二手房交易，具有定海神针般(bān)的作用。

　　住建部部长倪虹近日更是(shì)指(zhǐ)出：建筑业(yè)、房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)要发挥国民经济“顶(dǐng)梁(liáng)柱”“压舱石”作用。回归到常(cháng)识，从字面理解一(yī)下这两个词，意思就是——顶梁(liáng)柱如果不行了，上面不就(jiù)塌了(le)嘛？压舱石如果压(y左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全ā)不住，小船不就翻(fān)了？

　　也许(xǔ)，今(jīn)年扶(fú)持楼(lóu)市的政策，还有一(yī)大波(bō)正(zhèng)在路上...

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