上任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附属(shǔ)公司的职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张增根被(bèi)董事会(huì)委任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及(jí)中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中国金茂公告称(chēng)，原任首席(xí)执(zhí)行(xíng)官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人(rén)看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂(mào)内部(bù)的权(quán)重要(yào)超过(guò)他(tā)的前任(rèn)们。据了(le)解(jiě)，此前的中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁(níng)、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的(de)高(gāo)管(guǎn)团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠(liú)毅接任(rèn)江(jiāng)南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在(zài)大家(jiā)期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞(ruì)却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上(shàng)进京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼(jiān)任北(běi)京公司(sī)总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在(zài)北京(jīng)土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房(fáng)企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称(chēng)，以(yǐ敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步)“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要(yào)的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更名为中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了(le)地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂从传统地(dì)产开发商(shāng)向(xiàng)城市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋(jìn)千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一(yī)个销售(shòu)额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资(zī)随(suí)着他出(chū)色的(de)业(yè)绩水涨船高，到2019年(nián)一度(dù)拿下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这还不包括他持有(yǒu)的(de)股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步力方面，2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)累计取得签约销售额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的(de)销售额为728亿(yì)元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席(xí)及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系(xì)焊接技(jì)术(shù)与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专(zhuān)业技术(shù)资(zī)格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企业经(jīng)营管理、安全生产等方(fāng)面(miàn)有30年(nián)丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾(céng)担任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山）有限公司(sī)总经理、中化(huà)国际石油(yóu)公(gōng)司副总经理，中(zhōng)化集团风险管(guǎn)理部副总经(jīng)理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集团和中国(guó)中化股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天海，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步