林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转(zh卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢uǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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