今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济一寸多少厘米公分 一寸是几个手指行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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