金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透(tò小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔u)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参(cān)数设置等(děng)多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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