5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26831143是什么意思日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款831143是什么意思最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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