金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计牛鬼蛇神是什么生肖，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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