金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称(chēng)，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房(fán随性是什么意思，女人随性是什么意思g)销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó随性是什么意思，女人随性是什么意思)商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看，受(shòu)到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资(zī)和(hé)开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体(tǐ)处(chù)于(yú)调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 随性是什么意思，女人随性是什么意思