怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住(102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xi102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码áng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数(shù)量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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