刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的意(yì)义(yì)就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门(mén)之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据(jù)，提(tí)高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共(gòng)资(zī)源，而(ér)是需要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的(de)信息(xī)系统，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算和(hé)统计，为公共产品供给提供(gōng)科学(xué)的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就(jiù)意味着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和(hé)生(shēng)活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公(gōng)共服务(wù)的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏宅(zhái)），不同产权(quán)状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏