今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú中国飞机事故率是多少)房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，中国飞机事故率是多少可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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