今天给各位分(fēn)享(xiǎng)税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地(dì)税征收进行解(jiě)释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什(shén)么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率(lǜ)是如何规定的
• 3、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税征(zhēng)收标准
• 4、土增税征收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地税如(rú)何(hé)计算(suàn)

什么是土地(dì)使用税?如何征收和(hé)如何(hé)计算(suàn)?

1、法律(lǜ)主观：土地有 土地使用税 还有 土地(dì)增值税(shuì) ，土地使用(yòng)税是根据(jù)使用土地(dì)的(de)面积(jī)及所在地区的单位面积(jī)的税额计算(suàn)全(quán)年税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳(nà)，后使用 ，就是在月(yuè)初交当月的税(shuì)。

2、在城市(shì) 、县城、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内(nèi)使用土地的(de)单(dān)位和个人(rén)，为城镇土地使用税(shuì)的纳税人，以纳税(shuì)人实际占用的土地面积为(wèi)计(jì)税(shuì)依据 ，依(yī)照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算公式为(wèi)：应纳城镇土地(dì)使用税额=应(yīng)税土地的实际占(zhàn)用面(miàn)积(jī)×适用单(dān)位税额，土(tǔ)地使用税是对使(shǐ)用土地的单位(wèi)和个人，按(àn)使用的土地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土地使用(yòng)税(shuì)的征税范围是城市、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区(qū)等。城(chéng)市指(zhǐ)的(de)是国务院批(pī)准的市，包含了市(shì)区和郊(jiāo)区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在城市(shì)、县城 、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内使用土地的(de)单位和个人(rén)，以实际(jì)占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为(wèi)计税依据，依照规定由土地所在地(dì)的税(shuì)务(wù)机(jī)关(guān)征收的一(yī)种税赋 。

商业地(dì)土(tǔ)地使用税税率是如何规定的

二 ，地产(chǎn)税(shuì)依标准地价按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。 三，标准房价与标准地(dì)价(jià)不(bù)易划分(fēn)之城市 ，得暂依标(biāo)准房(fáng)地价(jià)合并按年计(jì)征，税(shuì)率为百分(fēn)之一点五。

举个(gè)例(lì)子来(lái)说，某城市规定(dìng)商业(yè)用(yòng)地的税率为0.8% ，而(ér)住宅(zhái)用地的税率为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地(dì)的实际使(shǐ)用面(miàn)积(jī)为(wèi)10000平方米，那么应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城(chéng)镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别(bié)税额。按大、中 、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇、工矿区分(fēn)别规定每(měi)平(píng)方(fāng)米(mǐ)城镇(zhèn)土地使用税年应纳税额。

土地使用(yòng)税计税依据是应纳土(tǔ)地使用(yòng)税税(shuì)人(rén)实际(jì)占用(yòng)的(de)土地(dì)面积×土(tǔ)地使用税(shuì)每平方米年税额 。《中华人民(mín)共和国城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)暂行条例(lì)》中规(guī)定(dìng) ，土地使用税以纳(nà)税人实际(jì)占用的土地面积为计(jì)税(shuì)依据，依照规定税额计算征收。

土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税征收标准(zhǔn)

城(chéng)镇土(tǔ)地使用税采用(yòng)定额税率(lǜ)，即(jí)采用有幅度的(de)差(chà)别税额，按(àn)大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定每(měi)平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土地使用税(shuì)征收(shōu)标准是(shì)：土地使(shǐ)用税年(nián)税额大城(chéng)市每平(píng)方米(mǐ)一(yī)块五至三十元；中等城市(shì)每(měi)平(píng)方(fāng)米一块二至二十四元(yuán)；小城市(shì)每平(píng)方米九毛至十八元；县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区(qū)每平方(fāng)米六(liù)毛(máo)至十二元。

一般(bān)规定每(měi)平方米的年税(shuì)额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城(chéng)、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用税和(hé)城(chéng)镇(zhèn)土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期(qī)交纳的(de)方法。

土增税征收的标准

1、住宅用地(dì)：如果居(jū)民(mín)购买的是自住(zhù)住宅用地，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增值税(shuì)的征收标准(zhǔn)为按土地增值(zhí)的50%税率征收。非住宅用地(dì)：2018年之前的土地转让，土地(dì)增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收(shōu) 。

2 、土地(dì)增(zēng)值(zhí)税(shuì)的(de)征(zhēng)收方(fāng)式：核定征收，按照转让二手房交(jiāo)易价格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这种模式类似于目前的(de)个(gè)人所得税(shuì)征(zhēng)收方式。如成交价为50万元，土地(dì)增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期(qī)限办(bàn)理清算手续(xù)，经税务(wù)机(jī)关限期清算 ，逾(yú)期仍(réng)不清算(suàn)的；申报的计税(shuì)依(yī)据明显偏低(dī)，又无正当理由(yóu)的 。

4、土地增值(zhí)税(shuì)是按(àn)照增值率计(jì)征的(de)，不是(shì)固定的税率。《土地(dì)增(zēng)值(zhí)税暂行条例》第七条土地增值税实行四(sì)级超率累进税(shuì)率：增值额未超过扣(kòu)除项目金额50％的(de)部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中(zhōng)华人民共和国土地增值税暂行条例(lì)》规定，土地增(zēng)值税核定征收率是不得低于(yú)5%，土(tǔ)地增值(zhí)税实行四级超率累(lèi)进税(shuì)率，其中增值额未超过扣除项目金额(é)50%的部分(fēn) ，税率(lǜ)为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让(ràng)非住宅类(lèi)的旧房及建筑物，既没有计算增(zēng)值额的(de)扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务机关可以实行核(hé)定征收，核定征收率为5%。应纳(nà)税(shuì)额=转让房(fáng)地产取(qǔ)得的收人(不含(hán)增值(zhí)税)x核(hé)定征收(shōu)率(5%)。

土地税如(rú)何(hé)计算

1、计算公式如(rú)下(xià)：应纳(nà)城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积x适用(yòng)单(dān)位税额 。城(chéng)镇土地使用税采用定额税率 ，即采有幅度的(de)差别(bié)税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每平(píng)方米土地(dì)使用税年应纳税额。

2、其计算(suàn)公(gōng)式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)额=应税土地(dì)的实际占用面(miàn)积×适(shì)用单位(wèi)税额。

3、土地使用税计(jì)算公(gōng)式为(wèi)，全年应纳税额=实际占用(yòng)应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土(tǔ)地使用(yòng)税通过纳税(shuì)人实际占用的土地面积乘以该土地所(suǒ)在地段(duàn)的适用(yòng)税额计算得出 。

关(guān)于税法怎(zěn)么规定土地税征收的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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