今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)浙k是浙江哪个城市的租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的浙k是浙江哪个城市的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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