今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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