怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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