4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ阴肖是指哪几个肖)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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