5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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