林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建(jiàn左眉毛有一根特别长是什么意思？)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(h左眉毛有一根特别长是什么意思？é)发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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