林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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