财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读着各地政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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