每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(b特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王iāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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