金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市(shì)场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关(g太深是一种什么体验，太深是不是不好uān)注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。太深是一种什么体验，太深是不是不好p>

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