4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建(jiàn)小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思设(shè)用地使用权；宅基(jī小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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