4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规好好记住我在你体内的感觉范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体(t好好记住我在你体内的感觉ǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可好好记住我在你体内的感觉能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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