金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步一线(xiàn)和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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