财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力。

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