林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让(rà禧与喜的区别是什么，喜字logo设计ng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)禧与喜的区别是什么，喜字logo设计共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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