今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(c亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思hū)租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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