财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)20499禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中(z禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思hōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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