刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动宁波慈溪的邮编是多少产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一(yī)登记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基(jī)础，这(zhè)为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社(shè)会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统(tǒng)计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区(qū)域居住(zhù)和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值(zhí)较高的地方，对公(gōng)共(gòng)产品宁波慈溪的邮编是多少需求的(de)质量也(yě)就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和(hé)住(zhù)宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产（集(jí)体产权(quán)和(hé)个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 宁波慈溪的邮编是多少