今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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