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没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩国家统计局：房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

　　金融界5月16日消息国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济(jì)运行(xíng)情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整(没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩zhěng)体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等(děng)相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩>　　从销售(shòu)看，随(suí)着(zhe)政策效(xiào)应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房(fáng)地(dì)产热点市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金(jīn)看(kàn)，受到市(shì)场销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民(mín)生(shēng)，仍(réng)需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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