金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案贝壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求(qiú)是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放。

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