林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商(shā小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思ng)网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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