林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目写照的意思 写照是什么词性的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交写照的意思 写照是什么词性付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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