无锡市是几线城市

　　4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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