今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(s人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么hén)么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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