5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zh日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕àng)性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiā日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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