金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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