金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。<禧与喜的区别是什么，喜字logo设计/p>

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场修复(fù)的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释放。

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