金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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